Φορολογικό ερώτημα.

     ΕΡΩΤΗΜΑ: Πως αντιμετωπίζεται φορολογικά το εισόδημα  που αποκτά ο εκμισθωτής ακινήτου, στο οποίο έχουν γίνει βελτιώσεις και προσθήκες από τον μισθωτή, κατά την πρόωρη λύση της μίσθωσης;

      ΑΠΑΝΤΗΣΗ:  Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1017/1.2.2013 δ/γή του Υπ.Οικονομικών σε περίπτωση εκμίσθωσης ακινήτου για το οποίο έχουν πραγματοποιηθεί από τον μισθωτή δαπάνες βελτιώσεων και προσθηκών και η μίσθωση αυτού λύεται πρόωρα, ο εκμισθωτής, στη χρήση εντός της οποίας λύεται πρόωρα η σύμβαση μίσθωσης του εν λόγω ακινήτου, θα υπολογίσει εφ' άπαξ ως εισόδημα από οικοδομές το σύνολο του ποσού των δαπανών και βελτιώσεων στο μίσθιο που απομένει προς κατανομή στα επόμενα έτη, ο δε μισθωτής το αναπόσβεστο υπόλοιπο θα εκπέσει από τα ακαθάριστα έσοδα της χρήσης μέσα στην οποία λύνεται η μίσθωση.